ARQUITECTO EN VALENCIA
Solo Diseñamos Casas Que Realmente Se Puedan Construir. Sin Sobrecostes Sorpresa.
Estudio de Arquitectura en Valencia. Diseñamos con Presupuesto Real Desde el Minuto Uno.
Si estás buscando arquitecto para construir tu vivienda en Valencia, probablemente te estés preguntando:
- ¿Cuánto me va a costar realmente?
- ¿Es viable mi idea en este terreno?
- ¿Habrá diferencia entre el proyecto y el presupuesto real de obra?
- ¿Qué pasa si quiero modificar algo más adelante?
Y sí, son las preguntas correctas.
¿Y sabes qué pasa?
Que casi nunca se responden bien al principio.
¿Y eso?
Porque el 80% de los grandes sobrecostes nacen en el proyecto
El problema es diseñar algo que luego no puedes pagar.
Y cuando llegan los presupuestos reales… la diferencia puede ser de 60.000€, 90.000€ o más.
Somos estudio de arquitectura, constructora e interiorismo en un mismo equipo.
Eso significa que:
- Proyectamos solo lo que sabemos al 100% que se puede construir.
- Definimos un rango de inversión real antes de hacer nada.
- Planificamos tiempos basados en ejecución real, no estimaciones teóricas.
- Diseñamos con criterio estético y económico a la vez.
Es decir
Te decimos:
Qué puedes hacer.
Cuánto puede costar.
Y en qué plazos.
Antes de que tomes ninguna decisión irreversible.
1 – Nos escribes y nos cuentas tu idea.
2 – Tenemos una breve reunión donde analizamos la viabilidad técnica y económica de tu caso.
3 – De esa reunión saldrás con opciones reales, rango de inversión y siguientes pasos a dar.
Si el proyecto es viable, lo sabrás.
Si no lo es, también.
En ambos casos, ahorrarás tiempo, dinero y errores.
Y luego ya, tú decides.
Esta primera consulta es para ti si:
- Estás valorando construir una vivienda en Valencia.
- Tienes un terreno o estás pensando en comprar uno.
- Entiendes que el precio más barato no es el más económico a largo plazo.
No es para ti si:
- Solo buscas el proyecto más barato sin analizar la viabilidad.
- Eres del tipo “ya veremos”.
“No tengo tiempo ahora para estas cosas.”
Una reunión de 30 minutos puede evitarte meses de problemas en tu futura obra.
“¿Por qué no irme al estudio más barato?”
Sí, por supuesto.
Déjame contarte la historia de Oliver:
«Me gasté 12.000 € en el proyecto de ejecución y el visado.
El arquitecto me juró que la casa se hacía por 180.000 €.
Cuando fui a las constructoras, la más barata me pidió 260.000 €.
¿Sabes qué pasó?
Que me quedé con un fajo de planos preciosos en un cajón y 12.000 € menos en la cuenta.
Ahora no tengo casa, tengo un papel que no puedo pagar y el arquitecto me dice que si quiero reducir metros para que sea más barata, tengo que pagarle otros 6.000 € por la modificación.
Es de locos.»
“No entiendo nada de construcción.”
No tienes que entenderlo.
Tienes que entender cuánto cuesta, cuánto tarda y si es viable.
Fíjate lo que dicen sobre nosotros:
Juani – Chalet en Alginet – Obra terminada en precio y plazo cerrado
“¿Y si luego aparecen imprevistos?”
Te voy a ser sincero.
No existe obra sin imprevistos.
Pero sí existen proyectos mal planteados desde el inicio.
Fíjate lo que les pasó a Darío y Carla:
«Llevamos 6 meses de obra y cada viernes es un drama.
Resulta que el arquitecto no midió bien el movimiento de tierras ni incluyó las acometidas de luz y agua en el presupuesto que me dio.
Ahora el constructor me dice que ‘eso no estaba en el papel’ y me pasa facturas extra de 3.000 €, 5.000 €…
Llevo ya 20.000 € de sobrecoste y aún no hemos puesto el tejado.
El arquitecto dice que es un ‘imprevisto de obra’, pero el constructor dice que el proyecto era una chapuza.
Yo ya no tengo más ahorros y el banco no me amplía la hipoteca.
No sé si podré terminar la casa.»
“¿Y si luego quiero hacer alguna modificación?”
Mejor que te lo cuente:
Iñaki – Chalet en Rocafort – Obra terminada en plazo y presupuesto
“Tengo unos bocetos hechos en una servilleta, no sé si seréis capaces de diseñar algo con eso”
Somos expertos en diseñar a partir de bocetos en servilletas o de fotos con notas.
Manuel – Chalet en Alzira – Obra terminada en precio y plazo cerrado
Antes de invertir en un proyecto completo, asegúrate de que lo que imaginas se puede hacer dentro de tu presupuesto.